Encuestra eleccion proveedor Hidro

Hola a todos, les dejo el enlace para contestar la encuesta para proveedor del hidro.

Enlace encuesta

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administracion

Evidencia primer mantenimiento elevador

Hola a todos, les dejo las fotos que saco el proveedor como evidencia del antes y despues del mantenimiento al elevador.

Fotos Mantenimiento

Carta Empresa

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administración.

Minuta junta 13 de marzo 2014

Hola a todos, les dejo la minuta de la ultima junta.

https://www.dropbox.com/s/2idy742yoash28e/Minuta%20junta%2013%20de%20marzo%202014.pdf

Saludos

Administracion
Luis Carlos RoCo

Votacion para eleccion de lamparas de area comun

Hola a todos, les dejo el enlace para la votacion de las lamparas que seran colocadas en las areas comunes, como se quedó en la ultima asamblea.

Esta votacion se cerrará el dia martes a medio dia.

Liga para votacion de luminarias

Saludos
Administracion

Minuta asamblea extraordinaria 27 febrero 2014

Hola a todos, les dejo el enlace para el archivo de la minuta, de la ultima asamblea.


Enlace asamblea extraordinaria 27 feb 2014


Saludos

Administracion

Carta tramite agua SACMEX

Hola a todos, les dejo lo comentado por parte de SACMEX, ya que nos detuvieron una vez mas el tramite, por lo que habrá que sacar copia de ciertas partes de la escritura: carátula, descripcion del inmueble y firmas y sellos.

Les dejo la informacion que me escribio el supervisor de oficina.

 

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Recibo de luz comun dic 13 - ene 14

Hola a todos, ya llego el recibo de luz comun que corresponde a dic 13 - ene 14, volvio a bajar el consumo y creo que este sera el gasto promedio.

 

El pago dividido entre todos será de $99.00 a pagar en el mes de marzo 2014

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Gastos enero 2014

Hola les dejo la relacion de gastos de enero.

Saludos

Avisos varios

Hola a todos, les tenemos varios avisos:

• Sigue habiendo muchos vecinos sin entregar documentos, les pedimos pasen a dejarlos ya que se estan retrasando todos los temas y nos puede generar una multa.
• Se les recuerda a los vecinos morosos que el día para entrega de comprobantes de pago es el día 15 de febrero, el día 16 serán suspendidos los servicios, hasta el momento ninguno ha entregado comprobantes de los adeudos pendientes.
• Les envío la lista de presupuestos para los diferentes equipos, el mas urgente es el elevador pues ya esta presentando fallas, nos estamos inclinando por el proveedor Ingenieria en elevadores IESA, el plus que tiene es que cuentan con un seguro por cualquier eventualidad.
  

* les dejo la liga para que puedan revisar todas las cotizaciones que he conseguido, recibimos todas sus sugerencias, comentarios, aportaciones y demás, a mas tardar el día jueves se designara al proveedor, para que ya el viernes vengan a realizar el mantenimiento del elevador.


             Propuestas de proveedores

• En este enlace viene la propuesta de Juan el electricista para conectar las lamparas de led a la luz común, para mi esta caro, creo que lo mejor seria que Miguel, nuestra persona de mantenimiento que sabe de electricidad, lo realice, para solo comprar el material, como lo habíamos platicado en la ultima asamblea.
• La puerta eléctrica ya esta funcionando correctamente, en cuanto a velocidad, solo falta un ajuste en el tiempo de cerrado de la puerta, el cual vendrán el día de hoy a solucionarlo. Se pusieron unas gomas para que la puerta no se azotara con la pared o con el mismo metal de la puerta al cierre, ya no se le puede poner mas velocidad pues afectaría al funcionamiento de los brazos. Abraham, ( el presidente del comité ) envió a personal de su confianza para revisar el tema de la puerta y comentaron que esos brazos son los adecuados para esa puerta y que no vieron ningun problema en la misma, siendo que en todo momento el mantenimiento quede bien hecho.
• Urge ya para el mes que viene crear la AC, si alguien tiene contacto con alguna notaría porfavor pasenme el dato para cotizar con ellos, tenemos 2 opciones y se pretende que sea de alguna notaría conocida, yo la solicite con la notaría que nos mando la constructora, nuestro vecino Villena nos envió otra, así que porfavor si alguien nos apoya para cerrar este tema seria excelente.
• La empresa de seguridad nos quiere aumentar un 4% por sus servicios, como ya una vez se había comentado, creo que es momento de ver si cambiamos de empresa o nos quedamos con la misma y exigirle ya un contrato, en las opciones que les envío vienen varias opciones de seguridad, las cuales ofrecen mas cosas y a mejor precio, este tema se estará todavía peloteando, para tal vez la semana entrante tener una decisión, como comento, todos sus comentarios serán bien recibidos.
  

Sin mas por el momento que tengan excelente semana.

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Relacion documentos entregados para tramites conominio

Hola a todos, les envío la relación de los documentos que me han entregado por departamento, les solicitamos que las personas que faltan de entregarlos lo hagan lo antes posible, ya que por esta falta de documentacion, no se han podido avanzar en los deferentes tramites, uno de los mas urgentes es el del agua, de la cual nos puede llegar una multa por no individualizar.

Porfavor dejar todos los documentos identificados con el departamento correspondiente en la caseta de vigilancia.

Solicitamos su apoyo para poder avanzar con estos tramites.

Liga a Relacion documentos

Gracias y saludos

Luis Carlos RoCo
Administrador Interino

Servicios cortados a mororsos

Hola a todos, envío los cortes de servicios que se realizarán a partir del dia 16 de feb a los vecinos morosos para su conocimiento:

El día domingo 16 se cortaron los siguientes servicios, en base a la decisión tomada por asamblea del 7 de septiembre 2013 y por votación unánime:

• No tendrán acceso vehicular las visitas de los morosos, en caso de que el condómino tenga un cajón vacío, tendrá que ir a la caseta para accionar el botón de apertura de la puerta, que se encuentra fuera de la caseta, entre la ventana y la puerta peatonal, para que su visita tenga acceso. En caso de no respetar esta regla, le será colocada una calcomanía de mal estacionado.

• Al llegar visitas por la puerta peatonal, no serán anunciadas por el guardia, ni se les dará el acceso, tendrá que bajar el condómino a abrir la puerta personalmente.

• Les serán desactivadas las tarjetas de acceso vehicular, teniendo que bajar personalmente a accionar el botón de apertura, que se encuentra fuera de la caseta, entre la ventana y la puerta peatonal, tanto para la entrada como para la salida.

• En caso de solicitar servicio a domicilio, no sera anunciada la persona, ni se le dará el acceso, tendrá que bajar personalmente el condómino a recibirlo.

• No les será entregada la correspondencia o recibos de servicios que pudiera llegar, serán dejados en caseta para que pasen por ellos.

• No se recibirá ninguna clase de panetería que tenga que firmar de recibido el guardia.

• Sera colocada una cartulina con los morosos y los servicios cortados en el acceso vehicular y peatonal.

Se les solicita a los vecinos afectados que no tomen represalias con la gente de vigilancia, ya que ellos solo siguen instrucciones de una decisión ejercida por TODOS los vecinos, por el bien de los mismos y del condominio, así como también los guardias firmarán una carta que deberán llevar estas reglas al pie de la letra, de lo contrario les podrá causar baja definitiva.

Los condóminos que realicen su pago deberán entregárselo al administrador, vía correo electrónico o físicamente, para que se puedan reactivar los servicios, el pago del adeudo deberá de ser en una sola exhibición, ya que se otorgaron muchas prorrogas para ponerse al corriente.

• Fernando Vielma C301 ( oct + nov + dic + luz común + fondo común ) $9,503
• Fernando Vielma C302 ( mayo a dic + luz + luz común + fondo común ) $14,152
• Saul Estrada E104 ( abril + mayo + IDE ) $2,190
• Mariano Pimienta E105 ( oct + nov + dic + luz total + IDE total ) $6,652.46
• Javier Tovar E 204 ( abr + may + oct + nov + dic + luz comun ) $10,153
• Viviana de Tapia E201 ( fondo comun ) $4,500

Atte: Comite de Vigilancia


Administracion Interina

Morosos sujetos a corte de servicios

Hola a todos, como todos bien saben se dieron varias prorrogas para el pago tanto de fondo común como de los mantenimientos vencidos, ya una vez pasadas las fechas festivas, se tomo la decisión de hacer efectiva la votación en asamblea del día 29 de septiembre, en la cual se acordó suspender los servicios a los vecinos que incurran en 2 o mas pagos del condominio.

Por lo tanto a partir del día 15 de febrero, les serán cortados los servicios a los vecinos deudores, los cuales serán colocados cada mes en los pizarrones, enviados por correo y subidos al blog.

Les pedimos su cooperación y hacer los pagos correspondientes para lograr una sana convivencia y no tener problemas con la solvencia dirigida al pago de los servicios comunes.

Si ya realizaron sus pagos, porfavor enviar el comprobante vía electrónica o entregarlo directamente al administrador para evitar el corte.

Fernando Vielma C301 ( oct + nov + dic + luz común + fondo común ) $9,503

Fernando Vielma C302 ( mayo a dic + luz + luz común + fondo común ) $14,152

Saul Estrada E104 ( abril + mayo + IDE ) $2,190

Mariano Pimienta  E105 ( oct + nov + dic + luz total + IDE total ) $6,652.46

Javier Tovar E 204 ( abr + may + oct + nov + dic + luz comun ) $10,153

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Minuta junta extraordinaria 11 enero 2014

Hola a todos, les dejo el enlace para ver la minuta de la junta.

Liga minuta asamblea 11 de enero 2014


Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Recibo CFE luz comun 8 oct - 9 Dic 2013

Hola a todos, les informo que ya llego el recibo de CFE de areas comunes, el cual gracias a los sensores bajo significativamente comparado con el anterior ( $778 ) esperamos que baje aun mas ya que los sensores fueron colocados a mediados de Noviembre, por lo tanto el ahorro real sera reflejado hasta el sig recibo.

Como se quedo de comun acuerdo en asamblea, este recibo se dividirá en partes iguales entre los 45 deptos, dando un total por depto de $134 los cuales se tendran que cubrir junto con la mensualidad de Enero.

Tambien les comento que llego otro recibo con un saldo de $121 que corresponde al medidor general que teniamos antes, el cual ya esta totalmente desconectado, en esta semana lo llevare a CFE para que me digan el porque de este cargo y les comentare su respuesta.

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Minuta Asamblea ordinaria 11 dic 2013

Hola a todos, les comparto la minuta de la asamblea del dia 11 de dic del 2013

Liga minuta asamblea 11 dic 2013

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Convocatoria asamblea 11 dic 13

Hola a todos, les comparto la convocatoria hecha por el comite de vigilancia

Convocatoria asamblea 11 dic

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Gastos reales Noviembre 2013

Hola a todos, les dejo los gastos reales de Noviembre 2013

Saludos.


Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Actualización puntos varios

Hola a todos, les dejo varias actualizaciones:

El día 19 de noviembre fue realizado el mantenimiento preventivo de la puerta eléctrica, los técnicos comentan que por el momento funcionan bien pero que por haberlo dejado tanto tiempo sin servicio habría que esperar a ver si empieza a hacer algún fallo para realizarle mantenimiento correctivo.

Como muchos se habrán podido dar cuanta, ya se colocaron las lamparas de led en los edificios A y B los cuales alumbran la banqueta de nuestro condominio, haciendo mas seguro nuestro pasar a la tienda y menos insegura el área.

Ya se colocaron los sensores de luz en estacionamientos y en la mayoría del condominio, la semana que viene se estarán terminando de colocar los 8 sensores faltantes para tener al 100% el condominio ahorrador de luz.

Las lamparas de led decorativas colocadas a lo largo del condominio, la constructora al colocarlas las colocó al revés, por lo tanto se les metió el agua haciendo que entrara en corto, ya se encontró el problema pero dejaron de funcionar 12 , cada una cuesta $460, estas son unas lamparas que al dejar de funcionar hay que cambiarlas pues vienen selladas y no se les puede cambiar el led.

Ya fueron entregadas las consignas a la gente de seguridad, para su correcta operación y control, en base a estas serán calificados en sus funciones.

Fueron arreglados los golpes en el cubo de las escaleras del elevador, ocasionados por la carpa que rento un vecino, ese gasto fue pagado por el mismo vecino.

Se le envió una carta a la constructora para la solución de diferentes tramites ( entrega de áreas comunes, planos del condominio, arreglo de varios puntos del condominio, pago de deferencia de luz, etc ) y la semana siguiente se agendará una cita para la solución de los mismos.



Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Minuta Asamblea Extraordinaria 4 de Noviembre 2013

Hola a todos, les comparto la minuta de la ultima asamblea.

Liga minuta asamblea 4 de noviembre 2013


Saludos

Luis Carlos Ro Co
Adminstrador Interino

Lista de pagos y deudores

Hola a todos, les compartimos la lista de los departamentos que han hecho sus pagos y los que son deudores, esta lista se estará actualizando mensualmente, para que todos esten enterados como es el flujo de pagos.

Liga para Tabla de morosidad

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Trabajos en sistema de bombeo que nos afectara en suministro de agua

Hola a todos, no dejaron este aviso de que realizarán trabajos en las bombas de agua, por lo que les pedimos racionar el agua al maximo, literalmente confirmar con el policia si esta llegando agua, para poder lavar ropa, esta situacion es critica ya que no dicen con certeza que tanto cortaran el suministro, como dice el aviso, sera hasta diciembre por lo que al parecer sera complicado el tema.

Como se platico en la ultima asamblea general, ya se solicitaron presupuestos para la limpieza de la cisterna de aguas pluviales y con esto nos hagan un presupuesto real para convertirla en agua potable, que con el aviso que nos acaban de dejar es ahora mucho mas urgente.

Por lo pronto mañana vienen a limpiar la cisterna para poder avanzar en la solucion, la cual ya teniendo los presupuestos finales se decidirá en asamblea extraordinaria de donde sacar ese dinero.

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Ultima semana para firmas de SACMEX

Hola a todos, les informo que los que no han firmado las hojas y dejado sus documentos, para el caso de SACMEX ( agua ), esperaré hasta la semana que viene para que con los que tengo, solicitar el tramite de medidores individuales, esto quiere decir que los que no esten en la lista y tenga su copia de identificacion, tendran que ir a hacer su tramite personalmente y que el agua que se registre en el medidor comun, será dividida entre los departamentos que no cuenten con medidor individual.

Les comento que si no se hace la solicitud de los medidores nos puede llegar una multa, por lo que la fecha limite será el dia 31 de octubre 2013, para el dia viernes 1 de noviembre 2013, ir a SACMEX a realizar el tramite.

Tambien les pido que firmen la hoja de CFE y dejen su copia, esto es en beneficio de todos, ya que si no cada mes habra que crear una cuota extraordinaria o aumentar el mantenimiento.

saludos a todos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Minuta asamblea extraordinaria 17 de octubre

Hola a todos, les dejo la liga para poder revisar los acuerdos tomados en la ultima asamblea.

Minuta Asamblea Extraordinaria 17 de octubre 2013


saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Recibo de luz areas comunes

Hola a todos, les dejo el recibo de áreas comunes, para el cual se generó una cuota extraordinaria por decisión en asamblea de $151.00, la cual tendrá que ser cubierta a mas tardar el mes de noviembre.

Les quiero aclarar que este gasto no esta contemplado en el mantenimiento mensual ya que como se acordó en asamblea será prorrateado en partes iguales directamente en nuestros recibos de luz.

Como podrán verificar en el recuadro de gastos enviado antes, es imposible que con lo que se paga de mto se cubra este monto.

 

Saludos.

Luis Carlos Ro Co

Administrador Interino

Asamblea Extraordinaria jueves 17 oct 13

Buenas noches, se convova a junta extraordinaria el dia de mañana alas 20:00 para decidir sobre la cuota extraordinaria de la luz comun.

saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Gastos Reales Septiembre y estado de cta bancario

Hola a todos, les dejo los gastos reales de septiembre comprobados por el comite, si alguien quere saber los gastos especificos, favor de contactar a Paty Camacho ( paty_camacho@yahoo.com )para poder consultarlos, en ningun momento se podran prestar, copiar o publicar, solo estarian disponibles para su revision fisica al momento.

Estado de Cta bancario septiembre 13

Gastos mensuales septiembre 13

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Minuta Asamblea 29 de Septiembre

Hola a todos, les dejo la liga para revisar la ultima asamblea realizada el 29 de septiembre.

Minuta asamblea 29 de septiembre

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Minuta Asamblea 7 de septiembre

Hola a todos, aqui les dejo la liga para poder revisar la minuta de la asamblea.

Minuta Asamblea 7 de Septiembre

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Desabasto de agua, URGE REVISAR CONSTANTEMENTE ESCUSADOS !!!

Hola a todos, como algunos saben el día de hoy nos quedamos sin agua y se tuvo que llamar a una pipa.

No ha caído agua en 2 días, la gente del pozo nos dice que se descompuso la bomba y que además la misma contaminó de aceite el agua.

Hasta el momento seguimos sin recibir agua, hasta tal vez en la noche.

Se detectó una fuga muy fuerte en un departamento, al cerrar la llave de paso se detuvo el flujo, lo mas seguro es que la palanca del escusado se quedara atorada dejando pasar una cantidad de agua enorme, esto es muy común en nuestros baños por lo que se les pide estar muy atentos a los mismos, en caso de recibir visitas, cerciorarnos que no se quede atorada la palanca después de utilizar el baño.

Los exhortamos a utilizar el agua exclusivamente para lo primordial y nada mas, hasta que nos empiecen a reabastecer.

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Documentos para altas en SACMEX, CFE y PROSOC

Hola que tal, el dia de hoy estan las hojas en la caseta de vigilancia, para recabar firmas y podernos dar de alta en las diferentes dependencias que acordamos en asamblea, les pido su ayuda para recabarlas lo antes posible, aqui les dejo un resumen con los documantos solicitados.

NOTA:  Les recuerdo que las identificaciones deben de coincidir en todo momento con el nombre del contrato compra venta y nombre de quien contrato CFE.

Gracias y saludos

Luis Carlos Ro Co

Administrador Interino

Gastos reales Octubre 2013

Hola a todos, les dejo los gastos de Octubre 2013

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador interino

Aviso Importante a los que no han escriturado

Aviso importante que envía la constructora.

Saludos
Luis Carlos Ro Co
Administrador interino

Aumento de Mantenimiento mensual y avisos importantes de asamblea

Puntos Primordiales acordados en asamblea

del 29 septiembre de 2013

·      Aumento de $100.00 en mantenimiento mensual a partir de Octubre respetando el cargo extra por pago después del día 15 de cada mes.

o   Del 01 al 15 de cada mes $1,000.00

o   Del 16 al ultimo dia de cada mes $1,100.00

·      Los deudores del fondo común de $4,500 tendrán hasta el 30 de noviembre para cubrir el pago total, de no hacerlo ocasionará corte de servicios.

·  Los cortes de servicios serán efectivos al día siguiente de cumplir 2 meses de atraso de mensualidades o 2 diferentes pagos no realizados, cuotas extraordinarias, mensualidades, etc.

·      Los servicios a cortar por falta de pago serán:

o   Corte de servicio de hidroneumático

o   No habrá acceso a visitas

o   No habrá aviso, ni acceso por parte del guardia de puerta peatonal

o   Se bloqueará la tarjeta vehicular, teniendo que bajar personalmente a abrir puerta.

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

CFE, division de luz comun

Para la division de la luz comun, se necesita el numero de medidor y numero de servicio de cada departamento, por lo que habra que esperar al corte y recepción de los recibos de luz, para sacarles una copia y con eso llevarlos a CFE, aunado a una carta solicitando el prorrateo del gasto de luz comun entre todos los departamentos.

A esta solo se adjunta la desicion en asamblea ya realizada.

Este tramite una vez ingresado a CFE, se tarda entre 2 o 3 bimestres.

Por lo que para cubrir ese gasto tendra que hacerse una cuota extraordinaria, de esos recibos en partes iguales, hasta la division por parte de CFE y asi no tener que aumentar el mantenimiento para este tema.

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Agua y proceso de individualización

El dia de hoy se acudio a SACMEX, para verificar el estado de cuenta del agua y con la noticia de que no existe ningun adeudo relacionado a nuestro condominio, por lo tanto no se tendrá que hacer un aumento para el fondo de agua.

Lo que se se tiene que hacer es solicitar la idividualizacion de cada departamento, de no hacerlo nos arriesgamos a una multa.

Para esto se requiere:

• carta solicitando la colocacion de los 45 medidores colocando departamento nombre y firma de cada uno de nosotros.
• carta poder, autorizandome este movimiento firmada por cada uno de los propietarios de los deptos.
• copia de identificacion oficial de cada propietario. ( IFE, Pasaporte, Cartilla )

La carta y el poder,  se dejara en la caseta a partir del dia jueves, para que cada quien pase a dejar su identificacion y asentar su firma.

Una vez reunidos estos documentos, se entregan a SACMEX y en un lapso de 2 a 3 bimestres vendrian a instalar medidores.

El agua comun automaticamente se divide entre todos los deptos.

Esta gestion la habia solicitado la constructora, pero debido a que cuando vinieron a hacer el levantamiento no estaban terminados los deptos, se cancelo esa solicitud.

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Trabajos ducto Sky

Se iniciaron los trabajos para colocar el ducto y asi ocultar los cables de sky, estara terminado en esta semana.

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Prosoc

Se acudio a la prosoc a solicitar el alta del condominio asi como la constitucion del mismo, en la semana estare enviando los documentos necesarios para este proceso.

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Compostura de fuga de agua

Se reparó la fuga de agua que ocasionaba un bajo flujo en la presion que abastece la cisterna del edificio.
Tambien se dejo terminado con cemento para no afectar la vialidad e impedir que se vuelva a romper por el paso de los coches.

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Tarjeta maestra acceso vehicular

Les informamos que se llevaron la tarjeta maestra que controla el acceso vehicular, ya que no estaba funcionando correctamente, el dia martes 01 la tendran de regreso para poder configurar las tarjetas que nos hicieron llegar, los que no entreguen sus tarjetas seran bloqueadas ya que esa modificacion la tiene que hacer directamente el proveedor.

Esta compostura entra en garantia .

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Recarga y mantenimiento de 17 extinguidores

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Convocatoria de Asamblea domingo 29 Septiembre

Hola a todos, les dejo la convocatoria para asamblea.

Oprime aqui para ver o descargar la convocatoria


Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Carta de pago urgente de luz, sujeto a corte de servicios.

Hola a todos, les dejo la carta enviada de pagos de luz, les recuerdo que estos pagos son obligatorios y quedan sujetos a corte de servicios, conforme se acordó en la asamblea de condóminos.

Oprime aqui para ver o bajar carta

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Minuta de Asamblea Ordinaria del dia 7 de septiembre de 2013

Hola a todos, les dejo la minuta de la ultima asamblea, realizada el dia 7 de septiembre del 2013.

Oprime aqui para bajar la Minuta de la Asamblea

Saludos

Administración.

Carta de pagos, cobros y acciones a tomar a deudores.

Hola a todos, adjunto la carta enviada a todos para la comprobación de pagos.

Carta Comprobacion Pagos


Saludos

Convocatoria de asamblea

Buen dia a todos, aqui dejo los puntos a tratar de la convocatoria de la asamblea.


Convocatoria Asamblea y puntos a tratar

Saludos

Gastos Reales Septiembre 2013

Hola a todos, les dejo los gastos reales detallados del mes de septiembre.

saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Puntos Varios

1. En el estacionamiento ya se administraron los focos para que toda el área este iluminada y consumir lo menos posible de luz.
2. Ya se identificaron todos los estacionamientos tanto en el piso como en el techo de cada uno para evitar confusiones, También los guardias tienen los tarjetones para intercambiar por la identificación del invitado, así como las instrucciones para revisar que estacionen en el lugar indicado, ya que de no ser así, seguiremos las sanciones establecidas.
3. Ya se hizo contacto con la constructora, están conscientes de su deuda, pero como se comentó en un correo, vamos a sacar el prorrateo del consumo de luz para enviarles su deuda completa.
4. Se cerraron las llaves de agua del estacionamiento para evitar su uso irracional.
   
   
   
   
   
   
   

Acta administrativa Sr. Victor

Hola, les informamos que tuvimos que levantar un acta administrativa al señor Victor, debido a un incidente con un vecino, adjunto la carta para que esten enterados.

Acta Administrativa Victor

Cartas de estacionamientos, areas comunes y mudanzas.

Carta Mudanzas

Carta Estacionamientos y Areas comunes

URGE controlar desperdicio de agua

Estimados vecinos, les queremos comunicar que el dia de ayer y el dia de hoy hubo que comprar 2 pipas con agua, esto es debido a varios factores:

Uno es el uso desmesurado de agua de todos, recuerden poner cargas completas en la lavadora, lavar con la llave cerrada, etc.

Otro gran problema son las fugas de agua, hay que revisar constantemente nuestros baños ya que las palancas que puso la constructora se atoran y dejan abierto el flujo de agua del tanque.

Revisar que selle bien la tapa del tanque, ya que esto genera un desperdicio inmenso de agua.

En esta semana se sellaran las llaves de agua de los estacionamientos, mucha gente lava sus coches y como saben esta prohibido.

El costo del mantenimiento tendrá que aumentarse ya que cada pipa cuesta $2,500 y esto no esta contemplado dentro del gasto mensual.

Saludos