Carta tramite agua SACMEX

Hola a todos, les dejo lo comentado por parte de SACMEX, ya que nos detuvieron una vez mas el tramite, por lo que habrá que sacar copia de ciertas partes de la escritura: carátula, descripcion del inmueble y firmas y sellos.

Les dejo la informacion que me escribio el supervisor de oficina.

 

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Recibo de luz comun dic 13 - ene 14

Hola a todos, ya llego el recibo de luz comun que corresponde a dic 13 - ene 14, volvio a bajar el consumo y creo que este sera el gasto promedio.

 

El pago dividido entre todos será de $99.00 a pagar en el mes de marzo 2014

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Gastos enero 2014

Hola les dejo la relacion de gastos de enero.

Saludos

Avisos varios

Hola a todos, les tenemos varios avisos:

• Sigue habiendo muchos vecinos sin entregar documentos, les pedimos pasen a dejarlos ya que se estan retrasando todos los temas y nos puede generar una multa.
• Se les recuerda a los vecinos morosos que el día para entrega de comprobantes de pago es el día 15 de febrero, el día 16 serán suspendidos los servicios, hasta el momento ninguno ha entregado comprobantes de los adeudos pendientes.
• Les envío la lista de presupuestos para los diferentes equipos, el mas urgente es el elevador pues ya esta presentando fallas, nos estamos inclinando por el proveedor Ingenieria en elevadores IESA, el plus que tiene es que cuentan con un seguro por cualquier eventualidad.
  

* les dejo la liga para que puedan revisar todas las cotizaciones que he conseguido, recibimos todas sus sugerencias, comentarios, aportaciones y demás, a mas tardar el día jueves se designara al proveedor, para que ya el viernes vengan a realizar el mantenimiento del elevador.


             Propuestas de proveedores

• En este enlace viene la propuesta de Juan el electricista para conectar las lamparas de led a la luz común, para mi esta caro, creo que lo mejor seria que Miguel, nuestra persona de mantenimiento que sabe de electricidad, lo realice, para solo comprar el material, como lo habíamos platicado en la ultima asamblea.
• La puerta eléctrica ya esta funcionando correctamente, en cuanto a velocidad, solo falta un ajuste en el tiempo de cerrado de la puerta, el cual vendrán el día de hoy a solucionarlo. Se pusieron unas gomas para que la puerta no se azotara con la pared o con el mismo metal de la puerta al cierre, ya no se le puede poner mas velocidad pues afectaría al funcionamiento de los brazos. Abraham, ( el presidente del comité ) envió a personal de su confianza para revisar el tema de la puerta y comentaron que esos brazos son los adecuados para esa puerta y que no vieron ningun problema en la misma, siendo que en todo momento el mantenimiento quede bien hecho.
• Urge ya para el mes que viene crear la AC, si alguien tiene contacto con alguna notaría porfavor pasenme el dato para cotizar con ellos, tenemos 2 opciones y se pretende que sea de alguna notaría conocida, yo la solicite con la notaría que nos mando la constructora, nuestro vecino Villena nos envió otra, así que porfavor si alguien nos apoya para cerrar este tema seria excelente.
• La empresa de seguridad nos quiere aumentar un 4% por sus servicios, como ya una vez se había comentado, creo que es momento de ver si cambiamos de empresa o nos quedamos con la misma y exigirle ya un contrato, en las opciones que les envío vienen varias opciones de seguridad, las cuales ofrecen mas cosas y a mejor precio, este tema se estará todavía peloteando, para tal vez la semana entrante tener una decisión, como comento, todos sus comentarios serán bien recibidos.
  

Sin mas por el momento que tengan excelente semana.

Saludos

Luis Carlos Ro Co
Administrador Interino

Relacion documentos entregados para tramites conominio

Hola a todos, les envío la relación de los documentos que me han entregado por departamento, les solicitamos que las personas que faltan de entregarlos lo hagan lo antes posible, ya que por esta falta de documentacion, no se han podido avanzar en los deferentes tramites, uno de los mas urgentes es el del agua, de la cual nos puede llegar una multa por no individualizar.

Porfavor dejar todos los documentos identificados con el departamento correspondiente en la caseta de vigilancia.

Solicitamos su apoyo para poder avanzar con estos tramites.

Liga a Relacion documentos

Gracias y saludos

Luis Carlos RoCo
Administrador Interino

Servicios cortados a mororsos

Hola a todos, envío los cortes de servicios que se realizarán a partir del dia 16 de feb a los vecinos morosos para su conocimiento:

El día domingo 16 se cortaron los siguientes servicios, en base a la decisión tomada por asamblea del 7 de septiembre 2013 y por votación unánime:

• No tendrán acceso vehicular las visitas de los morosos, en caso de que el condómino tenga un cajón vacío, tendrá que ir a la caseta para accionar el botón de apertura de la puerta, que se encuentra fuera de la caseta, entre la ventana y la puerta peatonal, para que su visita tenga acceso. En caso de no respetar esta regla, le será colocada una calcomanía de mal estacionado.

• Al llegar visitas por la puerta peatonal, no serán anunciadas por el guardia, ni se les dará el acceso, tendrá que bajar el condómino a abrir la puerta personalmente.

• Les serán desactivadas las tarjetas de acceso vehicular, teniendo que bajar personalmente a accionar el botón de apertura, que se encuentra fuera de la caseta, entre la ventana y la puerta peatonal, tanto para la entrada como para la salida.

• En caso de solicitar servicio a domicilio, no sera anunciada la persona, ni se le dará el acceso, tendrá que bajar personalmente el condómino a recibirlo.

• No les será entregada la correspondencia o recibos de servicios que pudiera llegar, serán dejados en caseta para que pasen por ellos.

• No se recibirá ninguna clase de panetería que tenga que firmar de recibido el guardia.

• Sera colocada una cartulina con los morosos y los servicios cortados en el acceso vehicular y peatonal.

Se les solicita a los vecinos afectados que no tomen represalias con la gente de vigilancia, ya que ellos solo siguen instrucciones de una decisión ejercida por TODOS los vecinos, por el bien de los mismos y del condominio, así como también los guardias firmarán una carta que deberán llevar estas reglas al pie de la letra, de lo contrario les podrá causar baja definitiva.

Los condóminos que realicen su pago deberán entregárselo al administrador, vía correo electrónico o físicamente, para que se puedan reactivar los servicios, el pago del adeudo deberá de ser en una sola exhibición, ya que se otorgaron muchas prorrogas para ponerse al corriente.

• Fernando Vielma C301 ( oct + nov + dic + luz común + fondo común ) $9,503
• Fernando Vielma C302 ( mayo a dic + luz + luz común + fondo común ) $14,152
• Saul Estrada E104 ( abril + mayo + IDE ) $2,190
• Mariano Pimienta E105 ( oct + nov + dic + luz total + IDE total ) $6,652.46
• Javier Tovar E 204 ( abr + may + oct + nov + dic + luz comun ) $10,153
• Viviana de Tapia E201 ( fondo comun ) $4,500

Atte: Comite de Vigilancia


Administracion Interina